59555 Lippstadt

Beschreibung

VERKAUFT !!! Ruhige 3-Zimmer Wohnung

Die Wohnung liegt idyllisch im Grünen, abseits vom Trubel der Innenstadt. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen.
Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² an, die sich in einem gepflegten Zustand befindet und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet wurde. Sie bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bietet.

Das Haus wird fast ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und die Gemeinschaft setzt sich aus 6 Parteien zusammen. Die Verwaltung betreut insgesamt 6 Häuser. Die Fenster im Wohnzimmer sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet und lassen die wertvolle UV-Strahlung ins Rauminnere, während gleichzeitig die kostbare Heizenergie nicht entweichen kann und den Raum angenehm warm hält. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige, mit Echtholzparkett ausgestattete Loggia, auf der Sie den Stress und die Sorgen des Alltags hinter sich lassen und Entspannung pur genießen können. Das etwas kleinere Bad bietet Komfort durch eine Badewanne mit Whirlpool und ein Fenster.

Lage

Lippstadt ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt, ihre malerischen Kanäle und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und eine gute Verkehrsanbindung.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtparks, einer großzügigen Grünfläche, die zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren und Erholen einlädt. Hier können die Bewohner die Natur genießen, frische Luft schnappen und dem Alltagsstress entfliehen.

Das gut ausgebaute innerstädtische Busnetz und ist über die RLG und die Bahn an das Regional- und Fernverkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Lippstadt liegt als Fernverkehrshalt an den Bahnstrecken Hamm-Warburg und Münster-Warstein, in beide Richtungen verkehren der Rhein-Hellweg-Express und die Ems-Börde-Bahn.

Ausstattung
– Fenster mit 2-fach Isolierverglasung und Schliessdämpfung
– Whirlpool-Badewanne
– Loggia mit Echtholzboden
– Abstellraum in der Wohnung
– Laminatboden
– Wärmeschutzverglasung im Wohnzimmer
– Im Kellergeschoss befinden sich drei Kellerräume
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– Fahrradabstellraum im Keller
– Das Haus wird mit Gas beheizt
– Eigene Einzelgarage im Hof. Bei Bedarf kann die Garage für 10.000 Euro hinzugekauft werden

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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