Immobilien Arnsberg- Reihenhaus, Jaufmann Immobilien

Dieses gepflegte Reihenhaus in Arnsberg-Neheim bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche und einem 149 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und eine hervorragende Lage schätzen. Das im Jahr 1999 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende, während der direkte Zugang zur sonnigen, überdachten Terrasse mit kleinem Garten einen perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und separater Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Hobbybereich nutzen lässt.

Besonders hervorzuheben ist der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses. Der beheizte Keller verfügt über ein weiteres ausgebautes Schlafzimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Jugendzimmer eignet. Zusätzlich stehen ein großer Kellerraum sowie ein Waschraum zur Verfügung.

Dieses charmante Reihenhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und ist ideal für Familien oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Im Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe, sodass Jacken und Schuhe bequem verstaut werden können. Zusätzlich steht hier ein praktisches Gäste- WC zur Verfügung, was besonders im Alltag und für Besucher von Vorteil ist.

Die Küche ist funktional geschnitten und bietet genügend Platz für alle notwendigen Geräte. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft eine einladende Atmosphäre. Der Kamin sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme.

Sonstiges

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Kaufnebenkosten
Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer, die Kosten der Beurkundung sowie des Grundbuchamtes. Ferner ist die angegebene Courtage an die Jaufmann Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.

Quellenangaben
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Käuferprovision 3,57 % ink. ges. MwSt.