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Lifestyle mit Charakter in Bad Sassendorf

€325.000
  • Status: zu Verkaufen
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 3
  • Etagenzahl 2
  • Wohnfläche m² 157
  • Grundstücksfläche m² 640
  • Property type: Einfamilienhaus
  • Heizung Gas
  • Baujahr 1996

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Schmuckstück befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand in ruhiger Sackgassenendlage auf einem vorteilhaften Grundstück und wurde im Jahr 1996 gebaut.
Die Erdgeschossebene bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die zwei große Terrassen und in den Garten. Die Küche mit Sitzgelegenheit, das geräumige Gäste-WC mit Dusche und das zusätzliches Schlafzimmer/Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Betontreppe führt Sie in Obergeschoss, dort befindet sich der private Bereich mit einem großzügigen Badezimmer und vier großen Schlafzimmer. Der Spitzboden ist über eine feste Wendeltreppe erreichbar und durch die Dachdämmung trocken und warm. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und ist über zentrale Treppe, wie auch durch einen separaten Eingang von Außen zu erreichen. Im Kellergeschoss befindet sich außer Waschraum und Einbauküche noch Wellnessbereich mit Sauna und Entspannungsraum mit verbauten Kamin und Partyraum.
Nichts geht über einen persönlichen Eindruck – vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir sind Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 bis 17:00 Uhr für Sie erreichbar.
Energieausweistyp:         Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:     73,92 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:    B

Lage

Bad Sassendorf liegt im Zentrum der Soester Börde am Südrand der Westfälischen Bucht zwischen dem Haarstrang und dem angrenzenden Sauerland im Süden sowie dem Münsterland im Norden. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhiger, sehr beliebten Wohnlage von Bad Sassendorf Ortschaft Neuengeseke. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist innerhalb zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreichen Wander- und Radwege.

Sonstiges

Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Objekte finden Sie auf: www. jaufmannimmobilien.de

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Schauen Sie einfach bei uns vorbei (www.jaufmannimmobilien.de) rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

 

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