Rufen Sie uns jetzt an

Tel : 0 29 32 / 4 95 74 73
image image image image image

Junge moderne Doppelhaushälfte sucht neue Familie.

€230.000
  • Status: zu Verkaufen
  • Zimmer 6
  • Badezimmer 2
  • Etagenzahl 2
  • Wohnfläche m² 120
  • Grundstücksfläche m² 480
  • Property type: Einfamilienhaus
  • Heizung Gas
  • Baujahr 2001

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Weslarn (Bad Sassendorf) und wurde 2001 auf einem ca. 480m² großen Grundstück errichtet. Aufgrund der Lage und der Aufteilung eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Familie.

Durch den Windfang im Eingang, der den Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Erdgeschoss und somit in den offenen Wohn-/ Essbereich nebst Küche. Hier fällt gleich die imposante Holztreppe auf, durch die Sie oberen Etagen erreichen. Der Außenbereich ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und bietet Zugang zur Garage sowie zum Geräteschuppen. Ein Arbeitszimmer und Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafräume sowie ein Wannenbad auf. Das Dachboden ist zu einem abgeschlossenen Wohnstudio ausgebaut und verfügt über weitere Staufächer.

Die Gesamtfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt: Kellergeschoss: Heizungsraum / Waschküche Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer/Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche Obergeschoss: 3 Schlafräume, Badezimmer Dachboden: Abgeschlossenes Wohnstudio Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Sprechen Sie uns an.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhiger, sehr beliebten Wohnlage von Bad Sassendorf Ortschaft Weslarn. Der Ort liegt 8,5 km nordöstlich der Kreisstadt Soest. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung 

Zu der umfangreichen Ausstattung dieser Immobilie gehören unter anderem:

– Erdgeschoss Fliesen, Laminat und Fliesen Obergeschoss

– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
– Fußbodenheizung Obergeschoss Badezimmer

– Fenster Kunststoff mit Rollladen
– Dachboden gedämmt und ausgebaut mit Klimaanlage

– Carport und Zwei PKW- Stellplätze
– Überdachte Terrassen

– Außen Dämmung

– Garten mit Teich und Geräteschuppen 

Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Sprechen Sie uns an.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Schauen Sie einfach bei uns vorbei (www.jaufmannimmobilien.de) rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

 

 

 
 

Makler Kontaktieren