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Tel : 0 29 32 / 4 95 74 73
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DG-Wohnung in hervorragender Lage mit Balkon.

€89.000
  • Status: zu Verkaufen
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Etagenzahl 2
  • Wohnfläche m² 68
  • Property type: Wohnung
  • Bezugstermin 01.08.2017
  • Heizung Gas
  • Wohneinheiten 6
  • Baujahr 1994

Objektbeschreibung

 

Wir bieten Ihnen heute diese schöne Dachgeschoß – Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in sehr guter Lage von Schmallenberg an. Die gesamte Mehrfamilienhausanlage wurde im Jahre 1994 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten.

Direkt auf dem Grundstück stehen 7 Parkzeilen – eine dieser Einzelparkstellen gehört zu der hier angebotenen Immobilie und ist im Kaufpreis enthalten.Die ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein extra Gäste-WC. Insgesamt eine schöne Immobilie mit großzügigen Raumaufteilung, praktischen Grundriss und beliebter Lage von Schmallenberg.

Lage 

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Schmallenberg in eine sehr gute Lage. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf liegen in der unmittelbaren Umgebung. Gute Anbindung an Stadtzentrum mit Shopping- und Kulturangeboten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie fußläufig. Durch eine Vielzahl an Grünflächen bietet der Stadt Schmallenberg wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sportangebot.

Ausstattung 

Diese großzügige Wohnung wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Vom Eingangsbereich erreichen Sie sämtliche Zimmer. Es gibt 3 Zimmer, die als Wohn- und als Schlafzimmer genutzt werden. Weiterhin bietet dieses Immobilie eine kleine Küche von der aus gelangen Sie auf den Balkon.
Im Wohnzimmer wurden im Jahr 2015 eine zusätzlicher Fenster nachgerüstet.

Der Fußboden im Wohnbereich und in Schlafräumen wurde mit Laminat versehen. Die anderen Zimmer, die Bäder, die Küche und der Flur verfügen über einen Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für Fahrräder und Kinderwagen. Im Kellerbereich befindet sich zusätzlich ein Waschraum für die Waschmaschine und Trockner.

Balkon, Gäste-WC,Gartenmitbenutzung, Keller, Waschraum.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Schauen Sie einfach bei uns vorbei (www.jaufmannimmobilien.de) rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

 

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