149 000 €

58675 Hemer




  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Status:
  • Wohnfläche:
    119 m²
  • Baujahr:
    1952

Beschreibung

Traumhaft wohnen in Bestlage von Hemer!

Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1952 erstellten dreigeschossigen Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den durchdachten und praktischen Grundriss.
Über den geräumigen Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man geradeaus in den Küchenbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Des Weiteren erreichen Sie über die Diele das große und helle Wohn- und Esszimmer auch mit einem direktem Zugang zum Balkon. Das Schlaf- und Kinderzimmer lassen sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren. Das Gebäude sowie die Wohnung wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Hemer. Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis. Die Eigentumswohnung liegt fast in Zentrum der Stadt Hemer. Die optimale Anbindung ins Zentrum sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten zeichnen diese Wohnung aus und macht sie zu einem Wohnstandort für groß und klein mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung des Alltags.

Ausstattung und Modernisierung

Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserbereitung gewährleistet.
Die Fassade wurde 2005 erneuert, Dach wurde 2007 erneuert, Heizungsanlage von 2010, Abwasserkanal im Januar 2020 erneuert, Bad und Gäste-WC im Jahr 2005 sowie alle Türen in der Wohnung, Balkonfliesen wurden 2015 erneuert.

Energie:  Energieeffizienzklasse: F ,  Endenergieverbrauch: 184 kWh/( m2 a)

Energieausweis: Energieverbrauch

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

 

Eigenschaften

Ausstattung:

  • Abestellraum
  • Balkon
  • Gäste WC
  • Keller
  • Kunststofffenster
This style property is located in is currently and has been listed on Jaufmann Immobilien Arnsberg Sauerland. This property is listed at 149 000 €. It has 4 bedrooms, 1 bathrooms, and is 119 m². The property was built in 1952 year.

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