315 000 €

58809 Neuenrade




  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Status:
  • Baujahr:
    2012
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Grundstück :
    507 m²

Beschreibung

Mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca.140 m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Freiraum zur Entfaltung und Geborgenheit.

Vom Eingangsbereich aus durch den Flur hat man direkten Zugang zum Wohnzimmer des Hauses. Das über 33 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Fenstern zur Terrasse und Garten bietet genügend Gestaltungsspielraum für die eigenen Einrichtungsideen. Die vollflächige und bodentiefe Fensterfront bietet einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten. Das Haus verfügt über zwei Terrassen beide sind durch Wohnzimmer und Küche erreichbar.

Die an das Wohnzimmer angrenzende, überdachte Terrasse bietet durch ihre rechteckige Grundform (9 m x4,50 m) viel Fläche für z.B. einen großen Esstisch, aber auch eine Loungeecke um dort gemeinsam mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer und drei Kinder- oder Gästezimmer sowie das Tageslicht- Badezimmer mit einer Eckwanne und eine moderne Dusche. Zum Haus gehört eine Garage. Diese ist direkt an das Objekt angebaut und mit einem elektrischen Öffner sowie einem Wasseranschluss ausgestattet. Vor der Garage rundet ein weiterer Stellplatz das Gesamtbild ab. An dieser wie auch anderen Stellen dieser Immobilie wird deutlich, dass sich die Eigentümer sehr viel Gedanken beim Bau des Hauses und Gestaltung der einzelnen Räume gemacht haben.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse in Neubaugebiet von Neuenrade. Kindergärten und Grundschulen sind schnell und bequem erreichbar. Ein Freibad befindet sich in unmittelbare nähe und ist fußläufig erreichbar. Die Immobilien befindet sich in einen beliebten Wohnort sowohl für Familien als auch junge und ältere Menschen. Eine Busverbindung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Supermärkte, Apotheken, Ärzte oder Restaurants sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Waldgebiet für Spaziergänge ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier wohnen sie ruhig und dennoch recht zentral.

Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Elektrische Rollladen

Garage und PKW- Stellplätze

Hauswirtschaftsraum

Überdachte Terrasse

Bad mit Dusche und Wanne

Die technischen Komponenten des Hauses wie Bäder, Dach, Fassade bedürfen keine Sanierung und sind auf dem heutigen Standard.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Eigenschaften

Ausstattung:

  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Elektrische Rolläden
  • Garage
  • Garten
  • Gäste WC
  • Kunststofffenster
  • Terrasse
  • Waschraum

Unterstützt von Estatik

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