272 000 €

58708 Menden




  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Status:
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    100 m²
  • Grundfläche:
    332 m²
  • Baujahr:
    2008

Beschreibung

Individuelle Lebensqualität und behaglichen Wohnkomfort bietet dieses lichte Haus in idyllischer Wohnlage von Menden. Es besticht durch sein familiäres Ambiente und seinen zeitlosen Charme. Mit seinem funktionalen Raumzuschnitt erfüllt es alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort, die Bausubstanz entspricht einer soliden Qualität. Das locker-offene Wohnumfeld macht das Haus zu einem geselligen Lebensmittelpunkt in schöner Umgebung und garantiert Ruhe und Zurückgezogenheit bei gleichermaßen guten Anbindung an die Mendener Innenstadt. Die absolut ruhige Lage überzeugt ebenso wie die kurzen Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten.

Lage

In einem ansprechenden Wohngebiet in Menden gelegen, bietet Ihnen dieses schicke Eigenheim mit Garten optimale Voraussetzungen für familiengerechtes Wohnen mit hohem Freizeitwert bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Dank einer hervorragenden Infrastruktur verfügt Menden über sehr gute Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Fußbodenheizung, Rollladen Elektrisch (Wohnzimmer/Küche), Sat, Granitfliesen (EG), Fliese, Laminat.

Das Gesamtbild der Immobilie präsentiert sich in einem Top gepflegten Zustand und entspricht auch aufgrund des noch jungen Baujahres aktuellem, zeitgemäßem Wohnstandard.

Beheizt wird das Haus über Erdwärmepumpe die sich in Abstellraum befindet. Sämtliche Fenster verfügen über in Kunststoffrahmen gefasste Isolierverglasung und über elektrisch steuerbare(nur in Wohnzimmer und Küche) Außenjalousien. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Granitfliesen und Laminat.

Fazit: Entdecken und erleben Sie dieses gelungenes Einfamilienhaus aus geschmackvollem Wohnambiente, hochwertiger Ausstattung sowie viel Licht und einen familiengerechten Grundstück mit kurzen Wegen hin zu städtischer Betriebsamkeit.
Fordern Sie einfach unser Exposé an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis: Kein Energieausweis/ in Vorbereitung

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:

  • 1 Stellplatz
  • Abestellraum
  • Elektrische Rolläden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste WC
  • Kunststofffenster
  • Terrasse

Unterstützt von Estatik

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