115 000 €

59759 Arnsberg




  • Schlafzimmer:
    4
  • Badezimmer:
    3
  • Status:
  • Etagen:
    3
  • Wohnfläche:
    200 m²
  • Grundfläche:
    330 m²
  • Baujahr:
    1911

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in Arnsberg Bruchhausen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage von Arnsberg-Bruchhausen. Errichtet wurde dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise 1911 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück und regelmäßig instand gehalten. Das Objekt ist Teilunterkellert, hier liegen neben dem Waschraum einzelne Kellerräume für die Wohnungsmieter. Das Haus ist in 2,5-geschossiger Bauweise errichtet worden. Die Wohnungsgröße und Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier werden Sie niemals Leerstand haben.

Das Wohnhaus befindet sich in einem durchschnittlichem, dem Alter entsprechend ordentlichen und gepflegten Zustand. In dem Haus befinden sich 2 Wohnungen etwa gleichen Zuschnittes Erdgeschoss ca. 82 m² Obergeschoss ca. 92 m², der ausgebaute Dachgeschoss bietet eine Fläche von ca. 28 m² und wird von Mietern genutzt. Mit ein wenig Aufwand kann man das Dachgeschoss zur einer zusätzlichen Wohnung ausbauen.

Die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss verfügen über eine große Terrasse bzw. einen großzügigen Balkon. Die Beheizung erfolgt über Strom. Die letzte Modernisierung von der Immobilie erfolgte im Jahr 2000.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass bei Erstbesichtigungen vermietete Wohnungen oft nicht zugänglich sind.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Wohnlage von Arnsberg-Bruchhausen. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum von Arnsberg-Neheim sind es ca. 3 km. Eine Bushaltestelle ist innerhalb zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreichen Wander- und Radwege.

Ausstattung

– Dachdämmung teilweise
– Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2008-2012

– Bäder 2010
– Rollladen

– Terrasse
– Balkon
– Waschraum

– Keller.
– Dachgeschoss Innendämmung Teilweise

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Eigenschaften

Ausstattung:

  • Balkon
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Terrasse
  • Waschraum
This style property is located in is currently and has been listed on Jaufmann Immobilien Arnsberg Sauerland. This property is listed at 115 000 €. It has 4 bedrooms, 3 bathrooms, and is 200 m². The property was built in 1911 year.

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