115 000 €

59821 Arnsberg




  • Schlafzimmer:
    5
  • Badezimmer:
    1
  • Status:
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    122 m²
  • Grundfläche:
    312 m²
  • Baujahr:
    1959

Beschreibung

Vieles spricht für dieses reizvolle und schön aufgeteilte Reiheneckhaus.

Die wertbeständige Immobilie wurde im Jahr 1959 in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und in einem gepflegtem Wohnumfeld, in guter Bauweise auf einem ca. 312 m² großen Grundstück erstellt. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von etwa ca.122 m². Der Dachboden ist ausbaufähig.
Dieses Haus in bester Wohngegend eignet sich hervorragend zum Umbau zu einem gehobenen Reiheneckhaus, Wohnen und Arbeiten, oder zur Vermietung.
Durch seine klassische Form lässt es sich leicht in ein modernes Haus umbauen.
Einen Waschraum und mehrere Abstellplätze finden sie im Kellergeschoss des Hauses.
Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Diese muss allerdings in absehbarer Zeit ausgetauscht werden.

Lage

Das Haus befindet sich in Arnsberg in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nachbarschaft zu gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 2 Minuten mit dem Auto, Neheim erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Viele Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu idealen Lebensort. Hier ist alles vorhanden, was zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beiträgt. Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden und gut erreichbar.
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Minuten zu Fuß entfern.

Ausstattung

Das Reiheneckhaus ist offen und klassisch aufgeteilt. Sie werden überrascht sein, wie hell und freundlich die Räume des Hauses durch ihre besondere Gestaltung sind. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen familiengerechten Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und angrenzende Küche mit Esszimmer und weiteres Schlaf oder Arbeitszimmer und natürlich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume und ein Vollbad. Es besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Zu diese Immobilie gehört eine Garage.
Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Eigenschaften

Ausstattung:

  • Abestellraum
  • Balkon
  • Garage
  • Gäste WC
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Rolladen
  • Terrasse
  • Waschraum
This style property is located in is currently and has been listed on Jaufmann Immobilien Arnsberg Sauerland. This property is listed at 115 000 €. It has 5 bedrooms, 1 bathrooms, and is 122 m². The property was built in 1959 year.

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