59823 Arnsberg

Beschreibung

VERKAUFT!!! Doppelhaushälfte in Arnsberg

Wir bieten Ihnen eine Immobilie mit viel Potential. Die Immobilie verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, sowie zwei Bäder aufteilen. Das im Jahr 2001 gebaute Doppelhaushälfte bietet viel Raum um sich ein gemütliches Zuhause einzurichten. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage und ein PKW-Stellplatz, sowie eine Außenanlage (Grundstücksfläche ca. 380 m²) mit mehreren Terrassen.

Im Erdgeschoss befindet sich das große mit Fliesen ausgestattete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer/Büro und das moderne Badezimmer. Auf über 69 m² kann man hier seiner Kreativität freien Lauf lassen und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten nutzen.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und Badezimmer mit Wanne und Dusche. Es ist weiß gefliest und ein Fenster sorgt hier für viel Licht. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna und großes Partyraum mit Theke, außerdem ein Wasch- und Trockenraum und Vorratsraum.

Direkt an dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Durchgang zum Wintergarten und ein weiteres PKW-Stellplatz. Dieses Haus lässt kaum Wünsche offen und bietet viel Platz für jung und alt.

Lage

Dieser Doppelhaushälfte befindet sich in Arnsberg in einer ruhiger und sehr guter Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. Viele Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort zu einem idealen Lebensort.

Ausstattung

Sämtliche Ausstattungsdetails Fußböden, Fenster, Heizung sowie Elektro- und Wasserleitungen sind in einem Super gutem Zustand und bedürfen keine Modernisierungsmaßnahmen. Das Haus verfügt über eine Terrasse, Wintergarten und einer Doppelgarage.

Zu der umfangreichen Ausstattung dieser Immobilie gehören unter anderem:
– Erdgeschoss Fliesen, Laminat Obergeschoss
– Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
– Fenster Kunststoff mit Rollladen, Elektrische Rollladen in Wohnzimmer
– Dachboden gedämmt, außen Dämmung
– Doppelgarage und PKW- Stellplätze
– Überdachte Terrassen, Wintergarten
– Sauna, Partyraum im Keller

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zudem zahlt der Verkäufer des Kaufobjektes dem Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.