240 000 €

59964 Medebach
  • Beitrag aktualisiert: 2021-08-20 14:25:17
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 3
  • Status:
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 251 m²
  • Grundfläche: 1029 m²
  • Baujahr: 1974

Beschreibung

VERKAUFT. Einfamilienhaus in Medebach

Das gepflegte 2-geschossige Wohnhaus steht in schöner und ruhiger Straße von Medebach auf einem ca. 1029 m² großen Grundstück.
Das im Jahr 1974 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit gesamt Wohnfläche von 251 m² wurde in solider Massivbauweise gebaut. Der Wohnhaus hat ca. 206 m² Wohnfläche und die Einliegerwohnung 45 m² Wohnfläche.
Das großzügige naturnah angelegte sonnige Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen.
Für die Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung.

Raumaufteilung:
EG:
Windfang/Diele, Treppenhaus zum OG, Gäste-WC, Wohnküche mit Einbauküche, Abstellraum, Essdiele, Flur, drei Schlafzimmer, Garderobe, Bad.
OG:
Der Obergeschoss bittet ein komplett offenes Wohnzimmer mit insgesamt 55 m² und Zugang zum Balkon mit einem super Fernblick.
Keller:
Vorratsraum, Waschraum, Heizungsraum, Öllagerraum.
Einliegerwohnung:
Windfang, Zweizimmer, Küche, Bad. (Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet.)

Lage
In einem schönen Wohngebiet in Medebach gelegen, bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit einem sehr schönen Garten! Das ist die optimale Voraussetzung für familiengerechtes Wohnen mit hohem Freizeitwert bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung
– Massives Außenmauerwerk
– Kaminofen
– Waschraum
– Zwei Garagen
– Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
– Balkon
– Fußböden: Fliesen, Granit, Teppichboden, Bäder gefliest
– Komplett unterkellert
– Einliegerwohnung

Energie Energieeffizienzklasse: H
Endenergieverbrauch: 250 kWh/(m² a)

Energieausweis: Energiebedarf

Sonstiges
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zudem zahlt der Verkäufer des Kaufobjektes dem Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Eigenschaften

Ausstattung:
  • Balkon
  • Garten
  • Gäste WC
  • Keller
  • Waschraum
This style property is located in is currently and has been listed on Jaufmann Immobilien Arnsberg Sauerland. This property is listed at 240 000 €. It has 4 bedrooms, 3 bathrooms, and is 251 m². The property was built in 1974 year.