Beschreibung

Einfamilienhaus in Langscheid

Fit for Family: Individuelle Lebensqualität und behaglichen Wohnkomfort bietet dieses lichte Haus in idyllischer Wohnlage von Sundern-Langscheid. Es besticht durch sein familiäres Ambiente und seinen zeitlosen Charme. Mit seinem funktionalen Raumzuschnitt erfüllt es alle Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort, die Bausubstanz entspricht einer soliden Qualität. Der hochmodernes und exklusives Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 1.462 m² großen Grundstück. Die einzigartige Immobilie wurde im Jahr 1969 unter Verwendung hochwertigster Materialien errichtet. 1976 wurde die Einliegerwohnung angebaut, dieses Einfamilienhaus wurde in Bungalow Stil gebaut, im gesamten Wohnbereich gibt es überhaupt keine Treppen. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² finden Sie hier exquisiten Lebensraum für höchste Ansprüche. Die Einliegerwohnung hat ca. 68 m² und ist ganz gut zur Vermietung geeignet.

Lage

Wohnen Sie wo andere Urlaub machen. Dieses Top gepflegte und frei stehende Einfamilienhaus mit einem wunderschönen und idyllischen Garten befindet sich in absolut ruhiger Lage von Sundern Langscheid.
Mitten im Grünen und doch exzellent angebunden, so könnte man die Lage des Einfamilienhauses beschreiben. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Sämtliche Ausstattungsdetails Fußböden, Fenster, Heizung sowie Elektro- und Wasserleitungen sind in einem super gutem Zustand und bedürfen keine Modernisierungsmaßnahmen. Zu der umfangreichen Ausstattung dieser Immobilie gehören unter anderem:

Fußbodenheizung in Bädern, Kamin, Garage, Fliesen, Klebevinyl (Design Boden aus Vinyl), Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Die letzte Modernisierung von der Immobilie erfolgte im Jahr 2016.

Fenster, Bäder, Heizungsanlage Komplett, Bodenbeläge, G-WC, Eingangstür, Kamin, Strom-Wasserleitungen (Teilweise), Außenanlage, Terrasse, Einliegerwohnung Komplett uvm.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.