59759 Arnsberg

Beschreibung

VERKAUFT!!! Ein-bis Zweifamilienhaus in Hüsten

Bei diesen Angebot handelt es sich um Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Arnsberg-Hüsten. Errichtet wurde das Haus in massiver Bauweise im Jahre 1910 und 1990 wurde angebaut und komplett saniert.
Mit insgesamt 7 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 282 m² , einer großen Garage und einen sonnigen und gemütlichen Garten auf insgesamt ca. 383 m² großen Grundstück bietet das Ein- bis Zweifamilienhaus viel Freiraum zur Entfaltung und Geborgenheit.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, von dem Wohnzimmer in Erdgeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe zum Studio mit einem großen Frontfenster. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Dieses Objekt eignet sich als ein Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Ohne weiteres kann diese Immobilie aber auch als ein Einfamilienhaus genutzt werden. Nutzen Sie das Haus als Wohnhaus für eine Großfamilie oder vermieten Sie die beiden Wohnungen.

Lage

Bei diesen Ein-bis Zweifamilienhaus handelt es sich um eine hochinteressante Anlage und sich darüber hinaus in einer sehr guter Lage in Arnsberg-Hüsten. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum von Arnsberg-Hüsten ist es ca. 1 km und bis Stadtzentrum Neheim ca. 3 km. Eine Bushaltestelle ist innerhalb zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege.

Ausstattung

Die Immobilie ist in einem optischen und technischen gepflegten Zustand. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz.
-Komplett Sanierung in Jahr 1990
-Anbau ist verklinkert
-Dachisolierung
-Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Heizungsanlage (Gas)
-Rollladen
-Garage
-PKW-Stellplatz
-Keller
-Terrasse
-Balkon

Energieausweis in Bearbeitung

Sonstiges

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Zudem zahlt der Verkäufer des Kaufobjektes dem Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.