210 000 €

58710 Menden
  • Beitrag aktualisiert: 2021-10-20 14:33:27
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Status:
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 106 m²
  • Grundfläche: 996 m²
  • Baujahr: 1952
  • Baujahr: 1996

Beschreibung

Maisonette Wohnung mit großem Grundstück, Kamin und Stellplatz in Menden

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem 1952 erbauten Zweifamilienhaus. Das Haus wurde zuletzt 1996 vollständig saniert. Es wurde ein Teil angebaut und das Haus befindet sich dementsprechend in einem sehr gutem Zustand.

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien-Haus auf der 1. Etage und im Dachgeschoss. In der 1. Etage befinden sich 4 Zimmer, ein kleines Gäste-WC mit Dusche sowie ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne.

Aus dem Wohnzimmer raus führt eine schöne Holztreppe hinauf in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Beachtlich ist auch der Garten, in dem man sich wunderbar vom Alltag erholen kann. Der Garten ist über den Keller erreichbar und ist mit einer Terrasse mit Häuschen und zusätzlich einem Geräteschuppen ausgestattet. Dies steht den Eigentümern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine Zentralheizung. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz, gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche einräumen. Es gibt außerdem zwei Kellerräume und ein Waschraum, der Ihnen Stauraum bietet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, einen Flur, eine Küche und ein Badezimmer erstrecken. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche. Die Kunststofffenster sind wärmeisoliert. Für Wärme sorgt eine 2011 installierte Gaszentralheizung. Zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
Weitere Angaben: Stellplätze: 1, Objektzustand: vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung: Überdurchschnittlich, Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Boden: Fliesen und Vinylboden, Sonstiges: Kamin, Waschraum, Terrasse, Balkon, Keller, Gartenmitbenutzung und vieles mehr.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Menden-Lendringsen.

Energie Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 168 kWh/(m² a)

Energieausweis: Energiebedarf

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lendringsen im Stadtbezirk von Menden. Die Region lädt zum Wandern und Erholen ein. Die anliegenden Naherholungsgebiete zeugen von guter Wohnqualität. Im Umkreis finden Sie bekannte Lebensmittelläden vor. Ähnlich großzügig verhält sich die Situation mit Apotheken, Bäckern, Ärzten, Drogerien etc. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch Kitas und Grundschulen. Es besteht ein guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bundesautobahn.

Sonstiges

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Zudem zahlt der Verkäufer des Kaufobjektes dem Makler nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Eigenschaften

Ausstattung:
  • 1 Stellplatz
  • Abestellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gäste WC
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Terrasse
  • Waschraum
This style property is located in is currently and has been listed on Jaufmann Immobilien Arnsberg Sauerland. This property is listed at 210 000 €. It has 4 bedrooms, 2 bathrooms, and is 106 m². The property was built in 1952 year.