85 000 €

59581 Warstein
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Status:
  • Böden: 1
  • Bereich: 82 m²
  • Baujahr: 1964

Beschreibung

Wir bieten Ihnen heute diese schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage in sehr guter Lage von Warstein an.

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine große, helle und ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Vierfamilienhauses. Diese moderne Wohnung sticht durch sehr gut geschnittene Räume heraus. Die Top-gepflegte und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ca. 82 m².

Die Eigentumswohnung eignet sich sehr gut für eine junge Familie, Senioren und natürlich auch für Ehepaare oder Alleinstehende.

Die Eigentumswohnung besticht durch Ihre sehr praktische Raumaufteilung, da es u.a keine Durchgangszimmer oder „gefangene Räume“ gibt. Sämtliche Zimmer sind über eine sich zentral befindliche Diele erreichbar.

Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung dieses besonderes Objekt präsentieren zu dürfen.

Lage

Der angrenzende Zentrum von Warstein liegt mit seinen umfänglichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zu dieser Eigentumswohnung. Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen Buslinien erreichen Sie fußläufig. Durch eine Vielzahl an Grünflächen bietet Warstein wunderbare Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Sportangebot.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören ein Balkon und eine Garage. Die Wohnung verfügt überwiegend über Fliesen und Laminat Boden. Ein großer Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum. Der gesamte Wohnbereich wird durch eine Gasheizung beheizt.

++ Gartenmitbenutzung

++ 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum

++ eine Gastherme von 2007

++ Rollladen

Energie Energieeffizienzklasse: D, Endenergiebedarf: 124,6 kWh/(m² a),  Energieausweis: Energieverbrauch

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Features

Ausstattung:
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garage
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Rolladen
  • Waschraum

Unterstützt von Estatik

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