179 000 €

59821 Arnsberg




  • Badezimmer:
    3
  • Status:
  • Etagen:
    2
  • Wohnfläche:
    189 m²
  • Grundfläche:
    309 m²
  • Baujahr:
    1964
  • Zimmer:
    9

Beschreibung

VERKAUFT

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in zentraler und ruhiger Lage von Arnsberg.
Errichtet wurde dieses Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise 1954 auf einem ca. 309 m² großen Grundstück. Das Objekt ist voll unterkellert, hier liegen neben dem Waschraum einzelne Kellerräume für die Wohnungsmieter.
Die Wohnungsgröße und Raumaufteilung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Hier werden Sie niemals Leerstand haben.
Das Wohnhaus befindet sich in einem überdurchschnittlichem, dem Alter entsprechend ordentlichen und gepflegten Zustand. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen etwa gleichen Zuschnittes von ca. 2 x67m² und 1×55 m².

Die Stromversorgung und Installation entspricht den Richtlinien. Jede einzelne Wohnung hat eine eigene Elektrounterverteilung und Stromzähler. Die letzte Modernisierung von der Immobilie erfolgte im Jahr 2007.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr beliebten Wohnlage von Arnsberg . Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Bis zum Stadtzentrum von Arnsberg sind es ca. 1000 m. Eine Bushaltestelle ist innerhalb zwei Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Kesseltherme als Gebläsegerät mit eigener Warmwassererzeugung. Jede Wohnung hat einen eigenen Gas- und Elektrozähler, der Verbrauch wird direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet. Der Fernsehanschluss erfolgt über Sat.

– Fassade Verputz und gestrichen 2004
– Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2007.

– Heizungsanlagen: EG von 2007, OG von 2007, DG von ca. 1995.
– Rollladen.

– Garage außen Erneuerung 2007.
– Garage.
– Waschraum.

– Keller.
– großer Garten.

– alle Mieter dürfen Gartenmitbenutzen.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstiges

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Schauen Sie einfach bei uns vorbei (www.jaufmannimmobilien.de) rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email – wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!

Auf Karte anzeigen / Nachbarschaft

Eigenschaften

Ausstattung:

  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Rolladen
  • Waschraum

Unterstützt von Estatik

Pin It on Pinterest